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个人房产税如何征收怎么算?

个人房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;

2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。

一家允许几套房产不交税?

对于首套房是免税,如果是两套及以上住房,按人均建筑面积不超过60平方米,免征,超额部分征税,各地征税方法不同。